Описание
Прoдaётcя производственно-складcкая бaза. ПБ пpедcтaвляет собoй кoмплeкc из 4-x здaний общей пл.6418,3 кв.м., собcтвeнный зeмельный учacток 21296 кв.м. и coбcтвенной TП 630 КВA.+150 кВт. пo низкой стoрoне.• 1-е здaние: утеплённое прoизводственно-складcкогo нaзначeния 4300 кв.м. Бoльшепpoлетнoе, выcотa потoлкoв oт 6,5 м. (до нижней грaницы фeрмы перекрытия) до 8,5м. (верхняя граница ферм). ЖБ фермы перекрытия, опоры - ЖБ. Полы бетонные армированные шлифованные. Стены - ЖБ плиты+утепление. 3 въезда. Два въезда оборудован автоматическими секционными воротами. Площади утеплённые, но без системы отопления. Электричество, вода от БорВодоканал, канализация местная. Система ливнёвых сливов с греющими кабелями и колодцами.• 2-е здание: тёплый административно-бытовой корпус: 1426,8 кв.м., 2 этажа. Стены кирпичные. Перекрытия ЖБ, кровля скатная, профнастил цвета "Вишня", новая 2021г.. 3 входа. Новые окна. Электричество, вода от БорВодоканал, канализация местная. Ливнёвая система с колодцами.• 3-е здание: тёплое производственно-складского назначения 511,9 кв.м. 1 этаж. Год постройки - 2023. Стены и кровля сэндвич-панели. Полы бетонный армированные шлифованные. Один въезд, оборудованный автоматическими секционными воротами. 3 входа.• 4-е здание: административное здание 179,60 кв.м., один этаж, кирпичное, перекрытия ЖБ. 3 входа. Вода от БорВодоканал, канализация местная. Офисный ремонт.• Первое и второе здание оформлены одним свидетельством. Общая их площадь согласно данным технического паспорта 2020 года составляет 5726,80 кв.м.• Здания в отличном состоянии с новой кровлей и армированными шлифованными полами. Всего установлены 7 секционных ворот "Алютех" (трое автоматических, четверо механических.• Все окна новые с двойным стеклопакетом.• База частично огорожена забором (примерно 50-60%), в неогороженных местах доступ преграждает лесополоса. База имеет удобный подъезд, дорога находится в собственности. Имеются 2 въезда, оборудованные автоматическими раздвижными воротами. Подъезды заасфальтированы.• Забор (бетон и профнастил) в собственности.• Газообеспечение 40 куб.м./час. Возможно существенное увеличение газовых мощностей, труба позволяет. 2 котельные 100 кВт.х2 и 70 кВт.х2.• Интернет - оптоволокно 200 мб/сек.• Видеонаблюдение на 32 камеры.• Внутреннее и наружное диодное освещение.• Помещения эксплуатируются арендаторами. Стабильный высокий доход. Цена без НДС. Перезвоню по WаtsАрр, <текст-удален> на звонки с реальных номеров
