Описание
Здравствуйте, уважаемые Покупатели! Предлагаем КУПИТЬ достроенный на 80% объект - ШКОЛА-ПАНСИОНАТ в деревне ЛИНДО-УСАД Борского района Нижегородской области (это корректный адрес), 25 км от Нижнего Новгорода. Строился как загородный учебный пансионат, подойдёт под спортивную базу, детский лагерь. Земельный участок кадастровый номер 52:20:0600034:210 общей площадью 4,85 Га на 2 участка по дороге, ведущей в коттеджный посёлок ЛИНДА-УСАД на границе с заказником в реликтовом сосновом бору на берегу реки Линда. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для базы отдыха, пионерского лагеря и детских дач. Суммарная площадь готовых и недостроенных строений 5300 кв. м. Инженерные сети и сооружения: -хоз-питьевое водоснабжение - от 2 собственных артезианских скважин, оборудованных насосной станцией 1 и 2 подъёма, накопительными резервуарами питьевой воды и очистными сооружениями, -техническое водоснабжение - от существующей водопроводной станции из реки Линда, -хозяйственно-бытовая канализация - локальные очистные сооружения биологической очистки с канализационной насосной станцией. Сброс воды, очищенной до показателей водоёмов рыбо-хозяйственного назначения - через коллектор в реке Линда. -отопление - от собственной газовой блочной котельной мощностью 1,6 МВт, -электроснабжение - от двух независимых источников ЛЭП- 10 кВ до собственной трансформаторной подстанции, оборудованной 2 трансформаторами мощностью 630 кВА и резервным дизель-генератором. Уровень готовности проекта. В настоящее время для реализации проекта выполнено следующее: -выполнена предпроектная проработка участка реконструкции и строительства и согласования с управлением экологического контроля, с управлением государственной охраны объектов культурного наследия, выполнено санитарно- эпидемиологическое исследование качества почвы, радиационно-экологические иизыскани, -проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза и получено положительное санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам и правилам, -получены технические условия на подключение к существующим инженерным сетям, в том числе: на электроснабжение, газоснабжение, телефонизацию, -получены прочие данные для проектирования, в том числе: -исходные данные требования подлежащие учету при разработке раздела Инженерно- технические мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГО и ЧС), -санитарное задания на проектирование объекта, -разрешение администрации Борского района на установку блочной газовой котельной для отопления и горячего водоснабжения пансионата, -согласование с территориальным отделом Роспотребнадзора водоснабжение пансионата от собственных артезианских скважин и канализования на собственных очистных сооружениях биологической очистки со сбросом очищенных стоков в реку Линда.
