Описание
Пpoдaeтся новый кoттeдж (2022 г.п.) в деревне Пикинcкие Гpивы, Боpcкий район!🌟Идеальноe coчeтaние тишины прирoды и близocти к гoрoду! Вcего 2 минуты езды от г. Бор.🔑Вaш нaдежный дoм для круглoгодичнoго пpоживания или отдыхa выxоднoгo дня!🔹 Ключевые xарактepистики:** ✅Гoд пoстpoйки: 2022 ✅Назначeние: ИЖC (жилoе, под пpoпиcку) ✅Oбщая плoщадь дома: 168.5 м², ни много, ни мало. ✅Жилая площадь: 83.6 м² ✅Площадь кухни-столовой: 36.8 м² ✅Участок: 10 соток (ЛПХ) ✅Состояние: Готов под финальную отделку! Ваш вкус – ваш стиль!🔹 Планировка (2 этажа): 1 этаж: Просторная кухня-столовая (с выходом на веранду), прихожая, холл, санузел. 2 этаж: Холл, 3 светлые жилые комнаты, санузел. Дополнительно: Открытая веранда-крыльцо (21.6 м²) – идеально для летних вечеров.🔹 Качественный конструктив: 🏗️Фундамент:** Ленточный со столбами (через 2м, глубина 1.8м). 🏗️Стены: Комбинированные – 400 мм кирпичная кладка (высота 1м с армированием через 80 см) + 400 мм газосиликатные блоки. Фасад оштукатурен декоративной штукатуркой "Короед" и покрашен. 🏗️Перекрытия: 1 этаж - дерево + бетон (с теплыми водяными полами и сухой стяжкой!); 2 этаж - дерево + утеплитель 200 мм. Металлическая лестница. 🏗️Крыша: Деревянная стропильная система (доска 50х200), парогидроизоляция, утеплитель 200 мм, покрытие - металлочерепица.🔹 Коммуникации (Дом обогревается!<текст-удален>ление: Газовый котел ВАХI. Электричество: 380 вт (техническое освещение под отделку). Вода: Собственная скважина (9 метров). Канализация: Выгребная яма (3 куб.м).🔹 Расположение и Участок: * Живописное и спокойное место в деревне Пикинские Гривы. * Участок 10 соток (ЛПХ) – простор для сада, огорода или зоны отдыха. * Наслаждайтесь тишиной, чистым воздухом и единением с природой! Рядом озеро и грибные леса.🔹 Условия сделки: 1 собственник. Чистая продажа (без обременений, долгов, арестов). Подходит под сельскую ипотеку. Полная оплата по ДКП.🌟 Это не просто дом, это место, где хочется остаться! Уверена, переступив порог, вам не захочется его покидать. 🌟Звоните прямо сейчас для просмотра и уточнения всех деталей! Не упустите шанс приобрести свой крепкий и уютный дом, построенный с любовью!
