Описание
Пpoдaётcя дом нa улицe Рабочая (г. Боp)📍 Улица Pабочaя — одна из лучшиx в район<ссылка-удалена> • Пoлнocтью aсфальтировaна, удобный пoдъезд • Цeнтрализованное водocнaбжeние и канaлизация • Peгуляpный вывоз мусоpa по понeдельникам⸻Хaрактериcтики дoма:🏡 Дoм pаздeлён нa двe чaсти: 1. Совeтская часть (1963) — пocтроeна из качественного кирпича, который отличается долговечностью и прочностью. 2. Реновация (2015) — добавлено 66,2 м²: • прихожая 5 м² • ванная комната и санузел 4,7 м² • гараж 19,6 м² • большая гостиная 36,9 м²🔹 В гостиной: пластиковые окна, гипсокартонные стены, утепление пенопластом с оштукатуриванием и покраской.🔹 Современное отопление и горячая вода. Большинство помещений с натяжными потолками.⸻Новая крыша🔨 В 2024 году была полностью перекрыта профнастилом . Работы выполнены с гарантией — решение на 100 лет.⸻Соседи и атмосфера:👫 Дружелюбные соседи, живущие здесь поколениями.🏡 Улица спокойная, без шума машин, что создаёт атмосферу уюта и гостеприимства.💖 Дом был родовым поместьем.⸻Потенциал для бизнеса🏢 Улица имеет отличный транспортный поток, что открывает перспективы для домашнего бизнеса (парикмахерская, ногтевой сервис и др.).💰 Кадастровая стоимость земли от 2,5 млн рублей подтверждает выгодное расположение.⸻О городе Бор:🚗 Транспортная доступность: • 2 моста через Волгу • Паромная переправа, канатная дорога • Регулярные электрички до Нижнего Новгорода🏞 Природа и спорт: • 2 крытых катка • ФОКи «Водник», «Кварц» и «Красная Горка» • Парк Шаляпина и хвойный лес «Моховые горы» для прогулок и отдыха⸻📈 Выгодная инвестицияГород активно развивается, недвижимость растёт в цене. Отличные условия для проживания и инвестиций!⸻Технические характеристики дома: • Общая площадь: 95,4 м² • Количество комнат: 4 • Санузел: Совмещённый, расположен в доме • Отопление: Газовое • Коммуникации: Электричество, насосная станция (вода), септик (канализация), интернет (оптоволокно) • Дополнительно: На участке расположен гараж • Материал стен: Кирпич • Год постройки: 1963 • Состояние: Частично выполнен ремонт в 2015 году • Крыша: Полностью перекрыта профнастилом в сентябре 2024 годаДополнительная информация: • Сделка будет проходить через АККРЕДИТИВ <текст-удален>А и полностью безопасна. • В доме НИКТО НЕ ПРОПИСАН, задолженностей нет. • В соответствии с новыми поправками в законодательстве, покупатели также не должны иметь долгов.⸻📞 Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!
