Продам дом 133.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Бор мкр-н Горелово

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х этажный коттедж 133 м2 со всеми коммуникациями в предчистовой отделке от застройщика на новой застраивающейся улице по цене 2023г. Одно из лучших мест в г. Бор. За участком большая территория, которую можно использовать. Есть возможность организовать подъезд к участку с 2х сторон. Кадастровый номер участка 52:20:1100073:3800 Адрес: Бор, ж/р Горелово, ул 1А-я д 12. Хорошая транспортная доступность как до г. Нижнего Новгорода, так и до центра г. Бор. В 5-ти минутах новый д/с, новая школа, пятерочка, Фок со льдом, футбольная академия. Дом построен по проекту, в соответствии со всеми действующими нормами и требованиями, с контролем на всех этапах работ. Стены дома построены из силикатного полнотелого кирпича. Фасад утеплен и отштукатурен по технологии «мокрый фасад» с толщиной слоя 135 мм. При монтаже фасада использовались профессиональные материалы Сеrеsit. Фундамент – монолитная плита. Высота 1 этажа -2,7 м, 2-го этажа – 2,6 м. Высота (в коньке) пространства под кровлей 2,1 м. Перекрытие первого этажа – ж/б плиты, лестница – монолитный ж/б. Сделана входная группа. Вокруг дома выполнена утепленная отмостка с имитацией тротуарного камня. Все перегородки выполнены из силикатного кирпича. Стены отштукатурены «под обои», выполнена чистовая стяжка пола. Установлены качественные окна с толщиной профиля 70 мм и энергосберегающим стеклопакетом, входная дверь с термо-разрывом. Их не нужно будет менять после покупки дома, как это часто бывает. Крыша покрыта многослойной черепицей ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS. Утепление 200 мм. Смонтирована водосточная система. Выполнена разводка всех инженерных систем: газ 5 м3/ч, электричество 380В 15 кВт, отопление, вентиляция, центральное водоснабжение, водоотведение. Для полива сделана скважина. Установлен надежный двухконтурный котел, удаленное управление системой отопления с помощью контроллера ZОNТ с «погодо-зависимым» управлением. По всему первому этажу сделан теплый пол. Так же теплый пол смонтирован на 2 этаже в с/у. В помещениях 2 этажа установлены радиаторы. Из дома на улицу сделаны выпуски холодной воды, отопления, закладная под электричество для подключения бани/беседки/хоз. блока/ и т.д. Установлена закладная для ввода в дом оптоволокна (интернет). Видео отправлю по запросу. Подходит под семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой. Ограничения/обременения на земельный участок и дом отсутствуют. Продажа от застройщика. Осмотр по предварительной договоренности. Остался один дом. Из за высокого спроса и стоимости на земельные участки в данной местности, в ближайшее время планируется повышение цен.