Описание
⚠️Возможность рассрочки платежа⚠️ ✅ Продается новый готовый коттедж с выполненной предчистовой отделкой по системе White Box в г. Бор поселок Золотово. Площадь дома 197 м2 с гаражом и газом на участке 10 соток‼️ ✅ Общая площадь дома включая входную группу и балкон 216 м2. ✅ Дом газифицирован: 👉 Заведен и подключен магистральный газ 👉 Установлен одноконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. 👉 Установлен газовый счетчик. 👉 Котельное помещение полностью отделано плиткой « под ключ »‼️ ✅ Дом полностью готов, просторный и продуманный до мелочей: 👉 На 1 этаже: большой холл, кухня-гостиная 40 м2, комната, два с/у, котельная-бойлерная, гардеробная, выход напрямую в гараж. 👉 На 2 этаже: большой холл, 4 комнаты, с/у, балкон, гардеробная. ✅ Дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил применительно к жилым домам, из материалов высокого качества, c фотофиксацией всех этапов работ: 👉 Фундамент – утепленная монолитная железобетонная плита (УШП); 👉 Наружные стены - газосиликатные блоки 375 мм с армированием и армопоясом, утепленные минеральной ватой 50 мм; 👉 Фасад - комбинированные декоративная штукатурка (короед) и искусственный декоративный камень; 👉 Межэтажное перекрытие - монолитное железобетонное; 👉 Лестница – монолитная железобетонная; 👉 Кровля - Многощипцовая обслуживаемая кровля с утеплением 200 мм. и обшивкой металлочерепицей GrandLine RR32 0,5 мм; 👉 Септик - трехкамерный септик с фильтрующим колодцем 14,4м3 (норма откачки септика – один раз в 5 лет); 👉 Входная дверь - премиальная дверь с терморазрывом Torex и фасадной МДФ панелью; 👉 Окна – пятикамерный ПВХ профиль в сочетании с трехкамерным стеклопакетом 👉 Водоснабжение - скважина с питьевой водой; 👉 Подшивка кровли и софитов – имитация бруса (рау-хаус), смонтирована водосточная система; 👉 Отмостка – по периметру дома и въезд в гараж выполнены из брусчатки; 👉 Отделка – выполнена стяжка пола и штукатурены все стены; 👉 Выполнены работы по шпаклевке стен «готовы под оклейку обоев » 👉 Отопление – полностью выполнен монтаж отопительной системы на двух этажах, включая установку радиаторов. На первом этаже дополнительно смонтирован водяной теплый пол; 👉 Гараж - оборудован автоматическими воротами; 👉 Электроснабжение – 15 кВт заведено в дом, выполнена разводка по дому, установлен эл. щит; ✅ Участок ровный, высокий, прямоугольной формы. На участке растет большая ель. Находится всего в 8 км от Нижнего Новгорода. Расположен рядом с поселками мкрн. Серебряный бор, Медведково, Борисовка, Золотово, Мыс. Удален от крупных промышленных предприятий. Участок расположен в пешей доступности от реки Линда с песчаными пляжами, рядом много озер и большой лесной массив. Поблизости конечная автобусная остановка и строящийся продуктовый и хозтоварный магазины. ✅ Сделана дорожная развязка, пробок нет! До Нижнего Новгорода 10 минут! До центра г. Бор 15 минут. ‼️Звоните, приезжайте на просмотр! Продажа от собственника, не агентство!‼️
