Продам дом 65.7 м² на участке 7.7 сот этажей 1 город Бор городской округ Бор, улица Никанорова, 11

Пожаловаться

Продаю дом в развитом ж/р Боталово-3 г. Бор. Трехкомнатный дом каркасно-панельный, 2010 года постройки. Площадь 65,7 кв.м. Участок 7,7 соток. Дом не щитовой!!! Произведен промышленным индустриальным способом по немецкой технологии на импортном оборудовании фирм «Lissmac» и «Hundegger» (Германия). Все строительные конструкции (стены, перегородки, фермы, фронтоны и др. элементы) изготавливались на заводе, в них же заложена электропроводка – документы предоставлю. Дом ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ, отапливается на минимуме (приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами), платежи за газ минимальные. Коммуникации: Газ (двухконтурный итальянский котел Chaffoteaux), эл-во, ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода (чистая, пригодная для питья), канализация – септик. Дом полностью готов к проживанию. ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ. В двух комнатах, кухне в прошлом году сделан новый ремонт. Все комнаты изолированные, отличная планировка. В подарок останется кухонный гарнитур, новая сделанная на заказ мебель в детской комнате (которая приобреталась за 215 000 руб), встроенный шкаф-купе и полки в прихожей, мебель в ванной комнате. Остальная мебель (если нужна) по согласованию за отдельную плату. Участок ухоженный. Установлена теплица 3*6 м, грядки с сортовой клубникой (разные виды - плодоносящие до заморозков. Ранее был мини-питомник, где выращивались саженцы и ягоды для продажи, все это остается), ремонтантная крупная регулярно плодоносящая до заморозков малина, черная смородина, яблоня, вишня, груша. Из цветов: много взрослых хост (ими оформлена дорожка к дому), роза, туя, флоксы, гортензии и др. Летние фото при необходимости покажу. На участке подготовлена площадка под каркасный бассейн, сделана детская песочница-домик. Новая входная группа - крыльцо, новый качественный забор из профнастила, автоматические ворота для въезда, капитальный навес около 50 кв.м под авто (войдут 2 седана). Пол под навесом, дорожка к дому, входная группа у калитки - выложены брусчаткой. Подъезд к дому с асфальтированной дороги, парковочное место перед домом также заасфальтировано. В дом и участок вложено много сил и средств. ДОМ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ, НА ОДНУ СЕМЬЮ (не путать с похожими, рассчитанными на 2 семьи. Они абсолютно разные, в том числе и по качеству). Дом находится на самой тихой и спокойной улице! Никто из соседей не держит собак или кур, поэтому шума вы не услышите. Все соседи приветливые, дружелюбные! 99% из них сотрудники образования и минздрава. Большое преимущество - дом угловой, соседи только с одной стороны. При необходимости через администрацию можно докупить 3 сотки земли. Все дороги асфальтированные, сделано уличное освещение! Дороги в зимнее время чистят своевременно! В 7 минутах от дома (пешком) магазин, остановка автобусов, которые ходят регулярно в разные направления города. До электрички 15 минут пешком. Рядом 2 садика, открывается новая школа на 1000 мест! ОТЛИЧНОЕ место для постоянного КОМФОРТНОГО проживания! До центра г. Бор 7 мин на авто, до Н. Новгорода (Мещера) не более 15 минут. Цена АДЕКВАТНАЯ !!! Аргументирую стоимость для тех, кто считает иначе: стоимость конкретного участка минимум 3 млн, навес/забор/брусчатка - 1 млн 300 тыс, итого стоимость самого дома (не считая ремонта и мебели, посадок, благоустройства самого участка) 3 млн 500 тыс)!!! Торга нет!!! Походит под все виды расчета (ипотека, мат. капитал). Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Маткапитал не задействован. С документами полный порядок. Любые проверки объекта. Звоните, приезжайте на просмотр, о доме подробно расскажу.