Продам однокомнатную вторичку 38.0 м² этаж 7/10 город Бор улица Первомайская 10к/2

Пожаловаться Редактировать

Созвон только по предварительной договорённости, сначала напишите! Не всегда могу ответить по телефону. Оперативная продажа от собственника, риелторов не беспокоить. Здравствуйте Продаю ВИДОВУЮ (см. последние фото в карусели) квартиру с эркером на 7 этаже в самом красивом доме города по адресу Первомайская 10к2, площадь квартиры с балконом 44.7 квадратов, без 38.6 м2. Уникальное расположение в свежем (меньше 10 лет) доме. Канатная дорога в паре сотен метров, съезд на объездную дорогу до Нижнего прям со двора дома. Аптеки, Пятёрочка, почта, Сбербанк в пешей доступности 3-5 минут. В двух минутах Алиса - бассейн, спортзал. Прям под окнами шашлык и шаурма, а в двух минутах кафе Джаляу. На парковке перед домом у канатки две кофейни. В доме : - пункты выдачи Яндекса, Озона, Боксбери; - пицца-роллы; - студия йоги; - игровой клуб; - ветклиника; - кондитерская лавка. Из левой части эркера шикарный вид на Нижний Новгород (Чкаловская лестница, Верхневолжская, храм Александра Невского, стадион) и канатную дорогу. В Новой Год ПОД СОТНЮ салютов прямо под окнами (3-4 часа без перерыва в сотне метров, а ты в теплом эркере с напитком ). Плюс все новогодние праздники ещё (см. фото). В течение года тоже зачастую запускают под окнами или в городе, все салюты ваши. Летом - парад воздушных шаров. Эркер при желании (расширении подоконника) превратится в чилл-зону с видом на огни города-миллионника, до которого из подъезда до Верхневолжской - 15 минут. Ввиду планировки его даже можно выделить в отдельную зону-комнатку. Окна КРУГЛЫЙ ГОД на закаты! Утром солнце не беспокоит, доходит после обеда только, часа в три. В квартире остаётся все, что на фото (+ стиралка в прихожей), кроме телевизора, столика в зале и личных вещей. Стоит сплит система, также остаётся роутер ростелекома. Большой балкон дополнительно утеплен пеной, квартира теплая, топят хорошо. В зале на полу паркетная доска. Кровать, стенка, уголок, тумба - в одном цветовом стиле. Кушетка с регулируемым наклоном. Техника морально устарела, но все рабочее, квартире требуется косметический ремонт (как минимум санузел, обои, межкомнатные двери и напольные покрытия кроме зала). Можно обойтись по минималке. Главное, что продаётся: - идеальное расположение; - отличный вид, особенно вечером и ночью; - большая площадь и необычная планировка с панорамным эркером на закаты и салюты круглый год; - абсолютно все необходимое, от почты до пиццы, в пешей пятиминутной доступности. Один собственник (это я), никто не прописан, долгов и обременений нет.