Сдаю производственное складское помещение город Бор ш Стеклозаводское 1к/5

Пожаловаться Редактировать

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад 1187 м2 готов к заезду арендатора. Аренда отапливаемого помещения под склад, легкое (чистое) производство (сварочные работы исключаются), магазин, шоу-рум, интернет-магазин, фулфилмент. Ранее помещение использовалось под склад и магазин строительных материалов. Северо-восточное направление от Нижнего Новгорода. 13 км от границы Н. Новгорода (от Борского моста). Адрес: Стеклозаводское шоссе, 1К, г. Бор, Нижегородская область, Россия. Складской комплекс на центральной магистрали г. Бор, на Стеклозаводском шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современный склад. Удобная логистика поставок продукции в любую Нижегородской области и г. Нижний Новгород. До ближайшей остановки автобусов 100 метров. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельная секция в производственно-складском здании. Здание (утепленный ангар) общей площадью 1187 м2. Плюс пандус 100 м2 с навесом под разгрузку грузовых машин (высота пандуса 70 см от земли). Пандус отдается бонусом. - Предлагаемое помещение 1187 м2 выполнено одно-объемным. - Высота потолков 5,5-7,5 метров. - В здании установлены двое подъёмных ворот "Дорхан" (типа - рольставни). Одни выходят на пандус. Вторые выполнены на нулевом уровне земли с заездом фуры внутрь. - Имеется офисная часть, встроенная внутри складского помещения. - Водоснабжение - центральное, - Канализация - 2 септика. - Асфальтированная территория перед складом. 50 парковочных мест. - Помещение отапливается в зимний период времени от собственной газовой котельной. Температура зимой в складе +15 +23 градусов. - Электрическая мощность 100 кВт. Возможно обсуждение большей мощности (увеличение на 100 кВт будет стоить 500 000 рублей). - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 600 руб./м2/мес., 7200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1187 м² с отоплением: 712 200 руб. в месяц, или 8 564 400 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено Оплачивается отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета (около 10 000 рублей в месяц), - водоснабжение (200 рублей в месяц<текст-удален>ление зимой (8000 - 28000 рублей в месяц), - обслуживание септика (850 рублей - 1 раз в 1,5 месяца), - уборка снега 3 - 4 раза за зимний сезон (6000 - 8000 рублей разовая уборка) - вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.