Описание
Вaш Готoвый Миp за Гoродом!Прoдаётcя Уникальный Дaчный Koмплeкc под H. Hoвгopoдoм (Борское направлениe), CHT Зoлотоe Руно. Mечтaете о сoбcтвенном уголкe природы вceго в 15 минутax от Hижнeго Hoвгоpoда?Ищeтe пpостoр для жизни, отдыxa и выpащивания уpoжaя? Этo предложение – ваш идеальный вариант!🏡Продаётся великолепный дачный комплекс в деревне Оголихино, СНТ Золотое Руно (Борское направление). Всего 5 минут до живописной реки Линда!Главные преимущества:✅Фантастическая локация: 15 минут до Н. Новгорода! Борское направление, д. Оголихино, СНТ Золотое Руно. 👌Два капитальных дома на одном участке! Идеально для большой семьи, гостевого дома или раздельного проживания. Круглогодичное комфортное проживание: Большая часть соседей живет здесь постоянно!Надежная инфраструктура СНТ: Дороги чистят зимой, мусор вывозят несколько раз в неделю. Закрытая охраняемая территория на зиму (ворота). Подходит под ипотеку! Упростите приобретение своей мечты. Участок 10.2 сотки: огорожен забором из профнастила и сеткой рабицей. Подробнее о домах:1. Дом 1 (ИЖС, 64 м² на 4 сотках, 2019 г.п.):* **Возможность прописки!** Капитальное строение. Вход через веранду (есть материалы для утепления). * 1 этаж: Прихожая, кухня-гостиная, комната отдыха, баня, помывочная. * 2 этаж: Уютная спальня-мансарда. * Роскошная баня: Брус 150 мм, липовая вагонка – истинное наслаждение. * Коммуникации: Бойлер 50 л, пластиковые окна, ленточный фундамент, стены (кирпич + утеплитель), крыша (ОСБ, утеплитель 10 см, рубероид, шифер), септик 3 м³. * Отопление: Конвекторная печь. **Газовая труба проходит по границе участка!**2. Дом 2 (36 м² на 6 сотках): * 1 этаж: Кухня-прихожая, комната отдыха. * 2 этаж: Спальня. * Коммуникации: Бойлер 15 л, газовый баллон (хватает на сезон), фундамент из бетонных блоков, стены (дерево + утеплитель 10 см + доска 40 мм + фанера 10 мм), септик 3 м³. * Отопление: Конвекторная печь.✅Общие коммуникации для комплекса:* Электричество: 15 кВт (отдельные счетчики на каждый дом)* Водоснабжение: Скважина (10 м).* Дополнительно: уличный туалет.🏠 Участок – Рай для Садовода!* Полностью разработан и плодоносящий.* 2 теплицы из поликарбоната (6м и 8м) – ранние урожаи гарантированы!* Роскошный цветник – эстетика и аромат.* Фруктовый сад: Яблони (несколько сортов), черешня, вишня, слива.* Ягодное изобилие: Малина, ежевика, виноград, клубника.* Удобный полив: Бак 5 м³, вода подается с мотора – минимум усилий!🚍 Транспортная доступность:* Остановка автобуса с Бора – прямо у СНТ.* Удобный подъезд на электричке из Нижнего Новгорода.📁 Идеальные условия сделки:*** Чистая продажа.* Полная сумма в ДКП.* Никто не прописан.* Без долгов, обременений и арестов.* Собственники – взрослые дееспособные лица.🌳 Это не просто дача – это готовый мир для жизни, отдыха и реализации садовых мечтаний в шаговой доступности от города!🔑Не упустите шанс приобрести уникальное предложение!📱 Звоните прямо сейчас для просмотра и детальной консультации.
